รายการตรวจสอบการซื้อบ้าน

กระบวนการซื้อบ้านไม่จำเป็นต้องข่มขู่และครอบงำ จำนวนน้อย

ควรดำเนินการตามขั้นตอนก่อนในระหว่างที่คุณค้นพบบ้านในฝันของคุณ หากคุณตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ปฏิบัติตามแผนนี้เพื่อให้ปิดง่ายและประสบความสำเร็จ

ค้นหาว่าคุณสามารถยืมได้มากแค่ไหนรวมทั้งรับเงินกู้ที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้า

ธนาคารส่วนใหญ่มักจะให้ยืมมากถึง 75 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านดังนั้นคุณสามารถคาดหวังว่าจะต้องชำระหนี้ลง 25 % สถาบันสินเชื่อเช่น FirstXtra จะต้องการประเมินความมั่นคงทางการเงินของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะสามารถให้สินเชื่อบ้านรายเดือนของคุณรวมถึงการชำระภาษีทรัพย์สินที่อยู่อาศัยค้นพบเพิ่มเติมจากนายหน้าสินเชื่อบ้านเรดกวาง นายธนาคารของคุณจะดูรายได้รวมรายเดือนของครอบครัวของคุณเพื่อประเมินว่าส่วนใดที่มีค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย (ซึ่งควรต่ำกว่า 32 เปอร์เซ็นต์) นอกจากนี้ธนาคารของคุณจะพิจารณาการชำระเงินทางการเงินเพิ่มเติมทุกประเภทที่คุณจำเป็นต้องทำรายเดือนรวมถึงบัตรประวัติเครดิตสินเชื่อบ้านรวมถึงรถยนต์และการชำระเงินรถบรรทุก ทำไมไม่เห็นเว็บไซต์ Sunny Loans UK สำหรับตัวเลือกทางการเงินที่ยอดเยี่ยมมากขึ้น?

โดยรวมแล้วจำนวนเงินนี้รวมถึงค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของคุณไม่ควรเกิน 40 % ของรายได้รวมรายเดือนของครอบครัวเมื่อมองหาทางเลือกตรวจสอบที่นี่บริการสินเชื่อเงินทุนอุตสาหกรรมอินเดียนานี้ มันก็จำเป็นที่จะต้องประเมินแผนงบประมาณบ้านของครอบครัวของคุณเช่นเดียวกับความเป็นจริงเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณต้องการใช้ในบ้าน ตอนนี้ถึงเวลาที่จะได้ดูค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณอย่างยากลำบากรวมถึงกำหนดว่าคนใดได้รับการแก้ไขเช่นเดียวกับที่คุณเต็มใจที่จะลดลง

ทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่ายโดยรวมในการซื้อบ้าน

ดูรูปถ่ายทั้งหมดรวมถึงการเชื่อมต่อจำนวนเงินดอลลาร์กับทุกส่วนของกระบวนการซื้อบ้าน คุณสามารถคาดหวังว่าจะจ่ายภาษีโอนที่ดิน (ส่วนหนึ่งของราคาซื้อ), GST, ค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย (คุณต้องจ้างทนายความเพื่อรวมข้อตกลงรวมถึงการประเมินเอกสารทั้งหมด), ค่าใช้จ่ายในการย้าย, ค่าตรวจสอบบ้านและประเภทใด ๆ ของการซ่อมแซมบ้านคุณจะต้องไปที่บ้านใหม่ของคุณก่อนที่จะย้ายเข้ามามีค่าใช้จ่ายระยะยาวจำนวนมากรวมถึงการมีบ้าน คำนึงถึงการชำระเงินรายเดือนนอกเหนือจากสินเชื่อบ้านของคุณรวมถึงภาษีทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่คุณจะต้องทำงานในแผนงบประมาณของคุณเช่นการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคประกันบ้านการซ่อมแซมและค่าธรรมเนียมคอนโดหากมี

กำหนดสิ่งที่คุณต้องการ

ตอนนี้คุณต้องการซื้อบ้านประเภทใดที่คุณเข้าใจว่าคุณสามารถซื้อได้มากแค่ไหน? คอนโด? บังกะโลเล็ก ๆ น้อย ๆ ? บ้านที่แผ่กิ่งก้านสาขาพร้อมสนามหญ้าและสถาบันในบริเวณใกล้เคียง? ลองนึกถึงพื้นที่ที่คุณต้องการมากแค่ไหนที่อยู่อาศัยประเภทใดที่คุณยินดีที่จะดูรวมถึงสถานที่ที่คุณต้องการอาศัยอยู่ คุณต้องการบ้านที่พัฒนาแล้วเมื่อเร็ว ๆ นี้แทนที่จะเป็นผู้ให้บริการหรือไม่? ผู้ซื้อบางรายถูกดึงดูดไปยังการรับประกันที่รวมถึงบ้านใหม่และต้องการปรับแต่งพื้นที่ส่วนบุคคลก่อนที่จะสร้างขึ้น คนอื่น ๆ ชื่นชมการอุทธรณ์รวมถึงค่าใช้จ่ายในการขายบ้านเก่าและเต็มใจที่จะใส่จาระบีข้อศอก (และเงินมากขึ้น) ในการแก้ไข คุณต้องการห้องนอนกี่ห้องนอนและห้องน้ำ? คุณสมบัติอื่น ๆ ที่สำคัญสำหรับคุณคืออะไร? คุณต้องการโรงรถสำหรับรถยนต์และรถบรรทุกของคุณรวมถึงห้องใต้ดินสำหรับการจัดเก็บหรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติมหรือไม่? คุณสนุกกับการทำอาหารและต้องการพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ในบ้านถัดไปของคุณหรือไม่? ทั้งหมดนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณา จากนั้นก็มีสถานที่ที่ควรพิจารณา ย่านความฝันของคุณคืออะไร? คุณต้องการอยู่ใกล้โรงเรียนใจกลางเมืองระบบขนส่งสาธารณะหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ หรือไม่? คุณต้องการออนไลน์ในย่านที่สงบสุขพร้อมกับข้อตกลงมากมายระหว่างคุณรวมถึงเพื่อนบ้านของคุณหรือคุณชอบที่จะอยู่ในเขตเมืองที่มีกิจกรรมมากมาย?

เริ่มดูบ้าน

ตอนนี้คุณมีรายการตรวจสอบสิ่งที่คุณซื้อคุณจะต้องเลือกว่าจะทำงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของแท้หรือดูด้วยตัวเอง ตัวแทนสามารถช่วยเหลือคุณในทิศทางที่ถูกต้องโดยการให้ความเข้าใจในละแวกใกล้เคียงรวมถึงแนวโน้มการกำหนดราคา ตัวแทนสามารถให้รายชื่อที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณรวมถึงความต้องการแนะนำคุณเกี่ยวกับค่าที่อยู่อาศัยอย่างเป็นกลางรวมถึงช่วยให้คุณเจรจาค่าใช้จ่ายเมื่อคุณพร้อมที่จะทำข้อเสนอ

ตรวจสอบเสร็จสิ้น

ยินดีด้วย! คุณได้ค้นพบบ้านในฝันของคุณรวมถึงผู้ขายได้ยอมรับข้อเสนอของคุณ ก่อนที่จะถึงวันที่ปิดคุณจะต้องจ้างผู้ตรวจสอบบ้านเพื่อประเมินทรัพย์สินที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบเพื่อกำหนดสภาพร่างกาย ผู้ตรวจสอบบ้านสามารถค้นพบปัญหาร้ายแรงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่อยู่อาศัย (เช่นระบบประปาไฟฟ้าหรือโครงสร้าง) ซึ่งจะไม่ชัดเจนอย่างเห็นได้ชัดในครั้งแรก การตรวจสอบบ้านเป็นส่วนสำคัญของการซื้อบ้านS เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายไม่กี่ร้อยดอลลาร์เป็นค่าใช้จ่ายที่คุ้มค่าซึ่งอาจช่วยให้คุณประหยัดได้สองสามพันดอลลาร์ในระยะยาว หากจำเป็นต้องมีการซ่อมแซมอย่างจริงจังการเจรจาเพื่อซ่อมแซมปัญหาเหล่านี้หรือลดต้นทุนการซื้อกับผู้ขาย การตรวจสอบบ้านสามารถช่วยคุณในการวางแผนงบประมาณที่ยาวนานของคุณโดยให้ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการอนุรักษ์บ้านในอีกสามถึงห้าปีข้างหน้า